Muris Muvazaası Sebebiyle Tapu İptal ve Tescil Davası Show Tapu devirlerinin iptali ve hak sahipleri adına yeniden tesciline sebep olan hukuki durumlardan biri de muris muvazaasının varlığıdır. Konu ile ilgili açıklamalardan önce kavramların tanımlamasını yapmakta fayda vardır. Muvazaa: Tarafların üçüncü kişileri kandırmak ve aldatmak amacıyla yaptıkları, görünürdeki işlemden başkaca bir gizli anlaşmalarının bulunması halidir. Örneğin taraflar aslında kendi aralarında gizlice taşınmaz bağışlama konusunda anlaşıyorlar; ancak tapuda satış gibi işlem yapıyorlar. Aralarında herhangi bir bedel ödemesi olmuyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesinde “…tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için kullandıkları sözcüklere bakılmaksızın, gerçek ve ortak iradeleri esas alınır” hükmü bulunmaktadır. Kanun maddesi görünürdeki işlemin dikkate alınmayacağını açıkça ifade etmiştir. Dolayısıyla bu gibi muvazaalı işlemler hüküm doğurmayacağından iptali söz konusu olabilecektir. Muris Muvazaası: Muvazaalı işlemin muris ( miras bırakan) tarafından genellikle ölümüne yakın yapılması ve bu işlemlerin mirasçılarından mal kaçırma amacıyla yapılması halinde muris muvazaasından bahsedilir. Bu sebeple miras bırakanın ölmeden önce yapığı satış gibi görünen ancak gerçekte mal kaçırma amaçlı bağışlama işlemleri muvazaa sebebiyle iptale tabidir.
Muris Muvazaasının Tespiti ve Sonuçları:
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tazminat DavasıPage load linkMuvazaada zamanaşımı var mı?Muris muvazaası davası, miras bırakanın ölümünden sonra açılabilir. Dava, zamanaşımı veya herhangi bir hak düşürücü süreye tabi değildir.
Tapu iptal davalarında zaman aşımı kaç yıldır?Tapu İptal Davasını Açma Süresi
Tapu iptal davasının zamanaşımı süresi dayandığı hukuki sebebe ve kanuna göre değişir. Genel olarak 10 yıldır. Kadastrodan kaynaklı tapu iptal ve tescil davaları ise, Kadastro Kanunu'nda yer alan “hak düşürücü süre” nedeniyle 10 yıl içinde açılmak zorundadır.
Tapu tescil davasında zaman aşımı var mıdır?Tapu İptal ve Tescil Davasında Zamanaşımı Süresi Ne Kadardır? Tapu iptal ve tescil davası ayni hakka tabi olduğundan davayı açmak için belirlenmiş herhangi bir zamanaşımı süresi bulunmamaktadır. Bu dava mülkiyet hakkına dayandığından herhangi bir süreye tabi olmaksızın her zaman açılması mümkündür.
Muvazaalı satış olmadığı nasıl ispat edilir?Taraflar yazılı delilin yanı sıra, diğer kesin deliler olan ikrar, yemin ve kesin hüküm ile de muvazaa iddiasını ispat edebilirler. (Atamulu, 206.) Üçüncü kişiler HMK'nun 203. maddesinin d bendi gereği muvazaa iddiasını her türlü delille ispat edebilirler.
|
Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası zamanaşımı
Telif hakkı © 2024 ketiadaan Inc.
